Ce reglementează dreptul imobiliar?
Dreptul imobiliar este un domeniu juridic complex, aflat la intersecția mai multor ramuri ale dreptului. Acesta reglementează regimul juridic al bunurilor imobile, în special în ceea ce privește dobândirea, înstrăinarea, exploatarea, construcția, închirierea și administrarea acestora.
Obiectul dreptului imobiliar:
- dreptul de proprietate și dezmembrămintele sale (uzufruct, superficie, servitute etc.);
- publicitatea imobiliară (cartea funciară);
- vânzarea, donația, schimbul și alte contracte cu privire la imobile;
- închirierea, concesionarea, leasingul imobiliar;
- construcțiile și regimul autorizării lucrărilor de construcții;
- dezvoltările imobiliare și regimul urbanistic
- ipoteci și garanții imobiliare;
- contenciosul imobiliar (litigii de fond funciar, grănițuiri, revendicări, evacuări etc.)
Servicii juridice în dreptul imobiliar
Verificarea legalității și due diligence pentru imobile
Verificăm istoricul juridic al proprietății, documentația cadastrală, sarcinile înscrise în cartea funciară și respectarea reglementărilor urbanistice. Astfel, eliminăm riscurile legale înainte de tranzacție.
Asistență în redactarea și negocierea contractelor
Fie că este vorba despre vânzare-cumpărare, închiriere sau antecontracte, redactăm și negociem documentele astfel încât să îți protejezi interesele și să previi eventuale litigii.
Sprijin în obținerea autorizațiilor și avizelor
Oferim consultanță pentru întocmirea dosarelor necesare și interacțiunea cu autoritățile locale, astfel încât proiectele tale să avanseze fără blocaje administrative.
Litigii imobiliare
Reprezentăm clienții în litigii legate de granițe, drept de proprietate, exproprieri, construcții neautorizate sau conflicte cu vecinii. Susținem interesele tale în fața instanțelor de judecată.
Adauga review